Պատվիրել ծառայություն
1/14

$128 000

1 910 $/մ²
3 սեն. · 67 մ² · 5/14 հարկԶորավար Անդրանիկի փողոց 104 · Հ/Ա Բ-1 · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 239/մ²$2 475/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 150 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԿՈԴ - 2030 Վաճառվում է 3 սենյականոց կապիտալ վերանորոգված բնակարան գույք տեխնիկայի հետ միասին Բադալյան Նախագիծ Մշտական տաք/սառը ջուր Լամինատե հատակ Սանհանգույցը մետլախ Պատուհաները եվրոպական Բնակարանը գնելու, տեսնելու կամ լիարժեք տեղեկություն ստանալու համար կարող եք զանգահարել նշված գործակալին ։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է բնակարանի արժեքի 2 %-ը, որի մեջ ներառվում է նոտարական, միասնական և բնակարանի նոր վկայականի ծախսերը: Հատուկ նշում! Զանգեն միայն այն գնորդները, ովքեր ցանկանում են գույքը ձեռք բերել գործակալության միջոցով /2 % միջնորդավճար/ Այլ բնակարանների կամ ձեր անշաժ գույքը վաճառելու (վարձակալության հանձնելու) համար կարող եք դիմել նշված հեռախոսահամարով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ387՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 147 մ
Նախատեսվող մետրո576 մ
Նոր կանաչ գոտի610 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ699 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 744 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 037
Գնահատված վարձ$801/ամիս
Եկամտաբերություն7.51%

Տեղանք

գնահատական 53/100
Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school256 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)120 մ
Զբոսայգի398 մ
Հիվանդանոց912 մ
Խանութ55 մ
Դեղատուն240 մ
Բուհ1.4 կմ
Կենտրոն5.9 կմ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-1Թաղամաս
Բարձրություն929 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի փողոց108 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ20/100մոտակա մայրուղի՝ 106 մ
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ761 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0404-0814
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես645 մ²
Կառուցապատման տոկոս55%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)56
Կառուցապատման հետք356 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,73
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026