1/14$70 000
824 $/մ²թերագնահատված43%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 439 մ շառավղում$777/մ²$4 740/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է սեփական տուն Նորքի այգիներ փողոցում Մարաշի սկզբնամասում Regineh Hotel ից ներքև։ Հողի մակերեսը 420քմ որից 307 քմ օրինական։ Տան մակերեսը 85քմ, 5 սենյակ։ 1 ին հարկում կիսանկուղ, 2 հարկում բնակելի տուն, 3 հարկը կիսակառույց բնակելի սարքելու հնարավորությամբ։ Հին վերանորոգում, գտնվում է կենտրոնին մոտ։ Մինչև Հերացի և Չարենց փողոցներ ոտքով 5 րոպե։ Մեքենան անմիջապես չի մոտենում տանը։ Կայանելու հնարավորությունը տնից հեռու։ (վերջին նկարում կանաչով նշված է ոտքի ճանապարհը մինչ մեքենան) Նաև փոխանակում հողի կամ բնակարանի հետ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3312՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 261 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի212 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ593 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 441 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Տուն · n=258
Գնահատված վարձ$741/ամիս
Եկամտաբերություն12.7%
Տեղանք
Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ662 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)81 մ
Զբոսայգի212 մ
Հիվանդանոց124 մ
Խանութ222 մ
Դեղատուն326 մ
Բուհ632 մ
Քայլելիություն24/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1146 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆորքի Այգիներ փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 82 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն925 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման