1/14$317 000
3 170 $/մ²գերագնահատված42%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 96 մ շառավղում$1 643/մ²$4 448/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ և հարմարավետ բնակարան Բաղրամյան պողոտայի առաջնագծում ՝Բարեկամության մետրոյի մոտ՝ Ստալինյան նախագծի քարե շենքում (բետոնե ծածկեր) ։ Վերանորոգված է, տեղադրված են եվրո պատուհաններ, հատակը ծածկված է մանրահատակով։ Սանհանգույցը երեսպատված է, հագեցած է անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ Բնակարանն ապահովված է անհատական ջեռուցման և հովացման համակարգերով։ Ունի 2 բաց պատշգամբ։ Վաճառքն իրականացվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "BEEDOME REALTY" ԸՆԿԵՐՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ, ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8830՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 165 մ
Նախատեսվող մետրո239 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 239 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=973
Գնահատված վարձ$1 470/ամիս
Եկամտաբերություն5.56%
Տեղանք
Մետրո178 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան501 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)59 մ
Զբոսայգի466 մ
Հիվանդանոց187 մ
Խանութ72 մ
Դեղատուն58 մ
Բուհ525 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1084 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Բաղրամյան պողոտա27 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ87/100մոտակա մայրուղի՝ 26 մ
Խզվածք572 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման