1/8$310 000
10 333 $/մ²գերագնահատված122%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 510 մ շառավղում$1 956/մ²$13 865/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Նկարագրություն
Կոմերցիոն տարածքը Նալբանդյան փողոցի բանուկ հատվածում է ։ Ընդհանուր մակերեսը` 30քմ։ Տարածքը ներկայումս վարձակալված է , ինչը ապահովում է կայուն եկամուտ՝ ձեռք բերման պահից սկսած ։ Ունի բոլոր կոմունիկացիաները ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ535՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 147 մ
Նախատեսվող մետրո618 մ
Նոր կանաչ գոտի574 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ724 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին4 662 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=180
Գնահատված վարձ$840/ամիս
Եկամտաբերություն3.25%
Տեղանք
Մետրո487 մ
Մոտակա դպրոցըԼեվոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց565 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)126 մ
Զբոսայգի472 մ
Հիվանդանոց132 մ
Խանութ108 մ
Դեղատուն229 մ
Բուհ164 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ50
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումՀատուկ նշանակության
Բարձրություն1037 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՉարենցի փողոց20 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք918 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ