1/19$125 000
2 083 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 169 մ շառավղում$1 046/մ²$5 100/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց ընդարձակ բնակարան Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանի Պարույր Սևակ փողոցում՝ 4 հարկանի քարե շենքի 2-րդ հարկում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ Առկա են ջեռուցման և հովացման համակարգեր, առանձին խոհանոց և բաց, ընդարձակ պատշգամբ։ Հատակը մանրահատակ և սալիկապատ է։ Բնակարանը վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Մանրամասների և ցուցադրության համար զանգահարեք սիրով Legacy Estate։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ558՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 275 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի344 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ395 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 358 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=828
Գնահատված վարձ$936/ամիս
Եկամտաբերություն8.99%
Տեղանք
Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ311 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)62 մ
Զբոսայգի344 մ
Հիվանդանոց492 մ
Խանութ184 մ
Դեղատուն100 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1260 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարույր Սևակի փողոց37 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ39/100մոտակա մայրուղի՝ 123 մ
Խզվածք579 մ
Բարձր լարման գիծ556 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն793 մ
Կոդ01-012-0237-0094
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 396 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)72
Կառուցապատման հետք1 014 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,54