1/24$260 000
3 714 $/մ²շուկայականից բարձր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 90 մ շառավղում$2 454/մ²$7 413/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Երևան քաղաքի Թումանյան փողոցում գտնվող ՔԱՐԵ ՍՏԱԼԻՆՅԱՆ նախագծով կառուցված շենքում վաճառվում է 70 ք/մ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ԻՐԱՎՈՒՆՔՈՎ ՎԱՃԱՌՔ ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ" ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ Շենքը գտնվում է 1-ԻՆ ԳԾՈՒՄ Վաճառքն իրականացվում է ԱՄԲՈՂՋ ԳՈՒՅՔԻ ԵՎ ՏԵԽՆԻԿԱՅԻ հետ միասին Արևկող է և լուսավոր Բնակարանը բաղկացած է՝ Հյուրասենյակից, խոհանոցից, երկու ննջասենյակից, սանհանգույցից և փակ պատշգամբից Կապիտալ վերանորոգված է դիզայներական լուծումներով Տեղադրված է հովացման և ջեռուցման անհատական համակարգ Առկա են ներկառուցված պահարաններ Հարևանությամբ են գտնվում բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10122՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 60 մ
Նախատեսվող մետրո419 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 333 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 554
Գնահատված վարձ$1 260/ամիս
Եկամտաբերություն5.82%
Տեղանք
Մետրո618 մ
Մոտակա դպրոցըՇահումյանի անվան թիվ 1 դպրոց164 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)129 մ
Զբոսայգի226 մ
Հիվանդանոց42 մ
Խանութ109 մ
Դեղատուն36 մ
Բուհ615 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1011 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹումանյան փողոց31 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք235 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Կոդ01-006-0402-0127
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 060 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)30
Կառուցապատման հետք808 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,81