Պատվիրել ծառայություն
1/4

$69,07/գիշեր

2 $/մ²/գիշեր
2 սեն. · 42 մ² · 2/14 հարկԱրգիշտիի փողոց 11/3, Երևան · Կենտրոն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 208 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Նորակառույց շենքում տրվում է 2 սենյականոց բնակարան օրավարձով կամ ժամավարձով, բաց պաշգամբով կենտրոն գլենդել հիլզ թաղամաս Գները կարող են փոփոխվել կախված վարձակալելու ժամանակահատվածից և մարդկանց քանակից: Բնակարանաը ապահոված է մշտական տաք և սառը ջրով, խոհանոցային սպասք, անկողնային պարագաներ, մեկանգամյա օգտագործման պարագաներ, երկտեղանի մահճակալ, բազմոց, սեղան, smart tv, գերարագ ինտերնետ կապ, wi-fi, լվացքի մեքենա, ֆեն, արդուկ, սառնարան, թեյնիկ, օդորակիչ, միկրոալիքային վառարան, շենքն ունի նաև մարկետ խանութ, դոմոֆոն։ Բակում նախատեսված է ազատ տարածք մեքենաները կայանելու համար։ Գործակալներին խնդրում եմ չզանգահարել, հայտարարությունս չտեղադրել իրենց և այլ էջերում: No

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ367՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 111 մ
Նախատեսվող մետրո946 մ
Նոր կանաչ գոտի330 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ353 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

գնահատական 58/100
Մետրո761 մ
Մոտակա դպրոցըՎ.Մայակովսկու անվան թիվ 7 հիմնական դպրոց234 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)225 մ
Զբոսայգի227 մ
Հիվանդանոց578 մ
Խանութ28 մ
Դեղատուն22 մ
Բուհ730 մ
Կենտրոն1.1 կմ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն978 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԽորհրդարանի փողոց68 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք940 մ
Բարձր լարման գիծ958 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0307-0295
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 891 մ²
Կառուցապատման տոկոս63%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)215
Կառուցապատման հետք1 188 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)8,79
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.10.2026