1/13$250 000
1 429 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 275 մ շառավղում$818/մ²$4 474/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է սեփական տուն Արաբկիրում՝ Հովսեփ Էմին փողոցում (Կոմիտասի պողոտայի և Սլավոնական համալսարանի հարևանությամբ) ։ Մակերես։ Տուն՝- 175 քմ․ Սենյակներ։ - 6 սենյակ Հողատարածք։ - 268 քմ․ Վիճակ: Մասնակի Եվրովերանորոգված Կոմունալ հարմարություններ: Ջուր (մշտական), գազ, հոսանք։ Բակ: Ունի սեփական բակային տարածք, փոքրիկ այգի և 2 ավտոմեքենայի կայանատեղի։ Տունը գտնվում է Արաբկիրի ամենահանգիստ և պահանջված հատվածներից մեկում։ Մոտակայքում են գտնվում Սլավոնական համալսարանը, Շիրվանզադեի դպրոցը, «ՄՋ» ու «Երիցյան և որդիներ» սուպերմարկետները և տրանսպորտային հանգույցներ։ Իդեալական է ինչպես բնակության, այնպես էլ գրասենյակային կամ այլ բիզնես նպատակների գործունեության համար՝ հաշվի առնելով հարմարավետ դիրքը։ Քանի որ առկա են սեփականության առանձին վկայականներ, ցանկության դեպքում կարող եք գնել նաև տան միայն մի մասը, ինչի արդյունքում գինը զգալիորեն կնվազի։ Մանրամասների համար զանգահարել ժամը 10։00 - 22։00
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8829՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 95 մ
Նախատեսվող մետրո405 մ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան380 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 857 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Տուն · n=629
Գնահատված վարձ$1 750/ամիս
Եկամտաբերություն8.4%
Տեղանք
գնահատական 61/100Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԱրեվելյան մարտարվեստների դպրոց421 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)211 մ
Զբոսայգի260 մ
Հիվանդանոց146 մ
Խանութ106 մ
Դեղատուն256 մ
Բուհ768 մ
Կենտրոն3.6 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1128 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀովսեփ Էմինի փողոց12 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ21/100մոտակա մայրուղի՝ 106 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ454 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման