Պատվիրել ծառայություն

$170 000

2 179 $/մ²
3 սեն. · 78 մ² · 1/9 հարկԱռնո Բաբաջանյան փողոց, Երևան · Մալաթիա-Սեբաստիա
գերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$673/մ²$2 228/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 180 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Բաբաջանյան փողոցում Կապիտալ վերանորոգված, չբնակեցված և մասնակի գույքով Ընդհանուր մակերեսը 78քմ և ավելացված բաց պատշգամբ 12 քմ Բնակարանը իր հետ ունի խորդանոց և նկուղ Բնակարանը արևկողմ է, տարածքում առկա է դպրոց, մանկապարտեզ և սուպերմարկետ Հարցերի դեպքում զանգահարել նշված հեռախոսահամարներով կամ կապվել ստորև նշված հեռախոսահամարների ՝ WhatsApp, Viber, Telegram-ին: Գործակալության այլ հայտարարությունները տեսնելու համար կարող եք սեղմել աջ կողմում նշված VAN REALTY լոգոյի վրա

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ385՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 156 մ
Նախատեսվող մետրո830 մ
Նոր կանաչ գոտի560 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ633 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 652 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=911
Գնահատված վարձ$829/ամիս
Եկամտաբերություն5.85%

Տեղանք

Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school337 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)256 մ
Զբոսայգի384 մ
Հիվանդանոց688 մ
Խանութ231 մ
Դեղատուն227 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն912 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ502 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-007-0404-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս285 719 մ²
Կառուցապատման խտություն9%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.08.2026