Պատվիրել ծառայություն
1/5

$127 000

2 540 $/մ²
2 սեն. · 50 մ² · 4/5 հարկԿոմիտասի պողոտա, Երևան · Արաբկիր
շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 467/մ²$4 841/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 104 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

ANN REALTY Վաճառվւմ է 2 սենյականոց բնակարան Ստալինյան նախագծ քարե շենքում Կոմիտասի պողոտայում եկեղեցու հարևանությամբ: Բնակարանը կապիտալ վերանոգված է ունի հյուրասենյակ /ստուդիո խոհանոց, առանձին ննջարան իր սիշայով: Առանձին զգեստապահարանի հատված: Տունը տաքացվում է անհատական ջեռուցման համակարգով, սանհանգույցը սալիկապատված հագեցած սանտեխնիկայով: Բաց պատշգամբից գեղեցիկ տեսարան դեպի եկեղեցի իր ողջ գեղեցկությամբ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4112՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 204 մ
Նախատեսվող մետրո517 մ
Նոր կանաչ գոտի908 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ713 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 550 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 622
Գնահատված վարձ$782/ամիս
Եկամտաբերություն7.39%

Տեղանք

Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan276 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)53 մ
Զբոսայգի183 մ
Հիվանդանոց231 մ
Խանութ36 մ
Դեղատուն42 մ
Բուհ520 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1204 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա56 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ80/100մոտակա մայրուղի՝ 41 մ
Խզվածք768 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0318-0025
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես33 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.08.2026