Պատվիրել ծառայություն

$540 000

2 700 $/մ²
5 սեն. · 200 մ²Արաբկիր · Երևան
գերագնահատված49%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$581/մ²$3 764/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 826 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 հարկանի գեղեցիկ և հարմարավետ առանձնատուն՝ բնակելի 344 քմ. մակերեսով և 200 քմ. տնամերձ հողատարածքով, որը գտնվում է մանումենտի անաղմուկ հատվածում։ Այն կապիտալ նորոգված է: Առաջին հարկը, բաղկացած է մեկ ընդարձակ սենյակից: 2-րդ հարկում կա նախասրահ, 3 ննջասենյակ, 1 սանհանգույց, խոհանոց 3-րդ հարկում` նախասրահ, 3 ննջասենյակ և 1 սանհանգույց: Տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ: Հատակը ծածկված է մանրահատակով և սալիկներով: Սանհանգույցները սալիկապատված են հագեցած սանտեխնիկայով: Այգում կան պտղատու ծառեր: Առկա է բացօթյա ավտոկայանատեղի` մի քանի մեքենայի համար նախատեսված: Առանձնատունը պարսպապատ է, տեղադրված է տեսահսկման :համակարգ../

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ322՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 141 մ
Նախատեսվող մետրո714 մ
Նոր կանաչ գոտի45 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ824 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 814 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Տուն · n=513
Գնահատված վարձ$2 000/ամիս
Եկամտաբերություն4.44%

Տեղանք

գնահատական 42/100
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց597 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)349 մ
Զբոսայգի16 մ
Հիվանդանոց325 մ
Խանութ312 մ
Դեղատուն373 մ
Բուհ376 մ
Կենտրոն2.4 կմ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ51/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1146 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲաբայան փողոց13 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 9 մ
Խզվածք287 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0336-0135
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես409 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026