1/9$122 000
1 564 $/մ²թերագնահատված35%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 167 մ շառավղում$1 176/մ²$3 840/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան, որը վերափոխվել է 3 սենյակի։ Բնակարանը գտնվում է այգու դիմաց՝ կանաչապատ և հանգիստ միջավայրում, բարձր 1-ին հարկում՝ ընդլայնելու հնարավորությամբ։ Ունի փակ պատշգամբ, նկուղ, կատարված է կոսմետիկ վերանորոգում, իսկ սանհանգույցը լիովին վերանորոգված է։ Ապահովված է մշտական ջրով, կալոնկայով և ջեռուցման համակարգով։ Մոտակայքում գտնվում են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, խանութներ և անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ11245՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 102 մ
Նախատեսվող մետրո554 մ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ99 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 389 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=583
Գնահատված վարձ$1 252/ամիս
Եկամտաբերություն12.31%
Տեղանք
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցը220 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)143 մ
Զբոսայգի10 մ
Հիվանդանոց687 մ
Խանութ111 մ
Դեղատուն158 մ
Բուհ731 մ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 1-ինԹաղամաս
Բարձրություն1139 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱղաբաբյան փողոց102 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 100 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ111 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն441 մ
Կոդ01-004-0009-0478
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես725 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք519 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,44