Պատվիրել ծառայություն
1/20

$194 000

2 000 $/մ²
3 սեն. · 97 մ² · 3/3 հարկԲաղրամյան պողոտա 57, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 621/մ²$5 744/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 136 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան՝ Բաղրամյան 57 հասցեում Հասցե՝ Մարշալ Բաղրամյան պողոտա 57 Մակերես՝ 97.1 քմ Հարկ՝ 3-րդ հարկ՝ 3-հարկանի քարե շենքում Բնակարանի մասին՝ * Բոլոր սենյակներն ունեն պատուհաններ։ * Բնակարանն արևկող է։ * Բաց պատշգամբ՝ գեղեցիկ տեսարանով դեպի Սիս և Մասիս լեռներ։ * Բաղդատ ծածկով շենք, իսկ բնակարանը փոխված է բետոնե, * Շքամուտք՝ փողոցի կողմից, Հնարավոր է մուտք գործել նաև բակի կողմից։ * Առկա է մանսարդ կառուցելու հնարավորություն։ Մանրամասները՝ հեռախոսազանգով։ * Անշարժ գույքը ներկա պահին հանձնված է վարձակալությամբ, ամսական 300.000 դրամով: * Լուսանկարները հին են նոր լուսանկարները կտեղադրեմ ունենալու դեպքում Համագործակցում ենք անշարժ գույքի գործակալների հետ։ Խնդրում ենք զանգահարելուց առաջ ուշադիր կարդալ հայտարարությունը, որպեսզի խնայենք թե՛ մեր, թե՛ ձեր ժամանակը։ Լրացուցիչ մանրամասների կամ բնակարանը տեսնելու համար զանգահարել։ Apartment for Sale at 57 Marshal Baghramyan Avenue Address: 57 Marshal Baghramyan Avenue Area: 97.1 m Floor: 3rd floor of a 3-story stone building About the Apartment: * All rooms have windows. * The apartment receives plenty of natural sunlight. * Open balcony with a beautiful view of Mount Sis and Mount Masis (Ararat) * The building has a Baghdad-style roof, while the apartment itself has been reinforced with a concrete ceiling. * Entrance from the street, with an additional access option from the courtyard. * Possibility to construct a mansard (attic extension) Further details are available by phone. * The property is currently rented out for AMD 300,000 per month. * The photos are outdated. New photos will be uploaded when available. We cooperate with real estate agents. Please read the description carefully before calling so that we can save both your time and ours. For further information or to arrange a viewing, please call.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Նախատեսվող մետրո538 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 474 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 631
Գնահատված վարձ$1 412/ամիս
Եկամտաբերություն8.73%

Տեղանք

Մետրո426 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց260 մ
Զբոսայգի283 մ
Հիվանդանոց129 մ
Խանութ48 մ
Դեղատուն88 մ
Բուհ748 մ
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ6
Բարձրություն1057 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0136-0067
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 378 մ²
Կառուցապատման տոկոս40%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր10որից բնակելի՝ 10
Կառուցապատման հետք523 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,5
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.10.2026