Պատվիրել ծառայություն

$110 000

2 292 $/մ²
2 սեն. · 48 մ² · 3/5 հարկԴրոյի փողոց, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 016/մ²$2 704/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 236 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 1-2 սենյականոց բնակարան Զեյթուն համայնքում՝ Չեխական նախագծի քարե շենքում: Գտնվում է 5 հարկանի շենքի 3-րդ հարկում., որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 48 ք.մ.: Բնակարանը ունի եվրո վերանորոգում, ապահովված է կոմունալ բոլոր հարմարություններով: Բնակարանը ունի արևոտ և անաղմուկ դիրք՝ վաճառվում է հիմնական գույքով և տեխնիկայով, գտնվում է մոտ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներին ։ Բնակարանի հետ կտրվի հավելյալ ավտոտնակ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ398՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 149 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի487 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ329 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 217 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=959
Գնահատված վարձ$639/ամիս
Եկամտաբերություն6.97%

Տեղանք

Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 136 դպրոց258 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)184 մ
Զբոսայգի327 մ
Հիվանդանոց461 մ
Խանութ95 մ
Դեղատուն138 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ18/100մոտակա մայրուղի՝ 111 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն319 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0214-0022
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես452 մ²
Կառուցապատման խտություն38%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.08.2026