1/9$32 000
1 882 $/մ²թերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 307 մ շառավղում$1 314/մ²$4 698/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է 1 սենյականոց բնակարան Թբիլիսյան խճուղի Նախկին հանրակացարանային քարե շենքի 3-րդ հարկում Վկայականով 17 քմ ԲՆակարանը ունի վերանորոգման կարիք Բակում ընդարձակ այգի/խաղահրապարակ Մանրամասների համար զանգահարել
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6529՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 91 մ
Նախատեսվող մետրո632 մ
Նոր կանաչ գոտի904 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ761 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 727 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=205
Գնահատված վարձ$335/ամիս
Եկամտաբերություն12.56%
Տեղանք
Մետրո3.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԱյբ դպրոց385 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)141 մ
Զբոսայգի802 մ
Հիվանդանոց102 մ
Խանութ173 մ
Դեղատուն1.1 կմ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն31/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԿոմունալ ենթակառուցվածք
Բարձրություն1237 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹբիլիսյան խճուղի148 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 153 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ150 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն939 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Էներգետիկայի, տրանսպորտի, կապի և կոմունալ ենթակառուցվածքների հողերԿոմունալ
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք6 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)36%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,36