1/9$173 000
1 922 $/մ²շուկայականից բարձր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 95 մ շառավղում$1 078/մ²$2 651/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Զորավար Անդրանիկի պողոտայում 1-ին գիծ 89 քմ 9/5-րդ հարկ 4 սենյակ Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ Baxi ջեռուցման համակարգ Լուսավոր, ընդարձակ և հարմարավետ բնակարան՝ ընտանեկան բնակության համար։ Սենյակների հարմարավետ դասավորությունը, լիարժեք կահավորումը և զարգացած ենթակառուցվածքները դարձնում են այս առաջարկը շատ գրավիչ։ Մոտակայքում են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, սուպերմարկետներ, հասարակական տրանսպորտի կանգառներ և բոլոր անհրաժեշտ ծառայությունները։ Մեր ծառայությունների մատուցման դիմաց ՝ վճարը կկազմի, անշարժ գույքի վերջնական արժեքի 2 տոկոսը, որը վճարում է ՝ և՛ գնորդ, և՛ վաճառող կողմերը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ264՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 59 մ
Նախատեսվող մետրո273 մ
Նոր կանաչ գոտի349 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ644 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 650 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=519
Գնահատված վարձ$893/ամիս
Եկամտաբերություն6.19%
Տեղանք
գնահատական 70/100Մետրո4.0 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school298 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)67 մ
Զբոսայգի177 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ32 մ
Դեղատուն54 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-1Թաղամաս
Բարձրություն943 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի փողոց40 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 40 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ810 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-007-0404-1211
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես904 մ²
Կառուցապատման տոկոս84%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք761 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,84







