$964,67/ամիս
11 $/մ²/ամիսթերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 164 մ շառավղում$8/մ²$29/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
DP081 Վարձակալության է տրվում ընդարձակ և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում՝ Հրաչյա Քոչարի փողոցում։ Բնակարանի մակերեսը 90 քմ է, այն գտնվում է քարե շենքի 3-րդ հարկում՝ 5 հարկերից։ Բնակարանն ունի 3 մ բարձրությամբ առաստաղներ, կոսմետիկ վերանորոգում և հարմարավետ դասավորություն։ Կահավորված է և ապահովված է անհրաժեշտ տեխնիկայով՝ սառնարան, լվացքի մեքենա և ջրատաքացուցիչ, ինչպես նաև հեռուստացույցով, օդորակիչով և ինտերնետով։ Երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում գործակալության միջնորդավճարը կազմում է առաջին ամսվա վարձավճարի 50%-ը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7627՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 359 մ
Նախատեսվող մետրո370 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիս3 սեն. · Վարձ · Բնակարան · n=749
Տեղանք
Մետրո742 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129352 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)103 մ
Զբոսայգի675 մ
Հիվանդանոց58 մ
Խանութ38 մ
Դեղատուն4 մ
Բուհ904 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք96/100
Օբյեկտ 500մ62
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1129 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Քոչար փողոց19 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք659 մ
Բարձր լարման գիծ986 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-003-0119-0109
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 109 մ²
Կառուցապատման տոկոս68%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)46
Կառուցապատման հետք755 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,41