Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/4

$550 000

13 750 $/մ²
5 սեն. · 40 մ²Բ թաղամաս 7/10, 1-ին փողոց · Առինջ
Կասկածելի բարձր1180%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Նորակառույց թաղամաս MILON HILLS-ում գտնվող այս տունը ունի բոլոր հարմարությունները․ մոտ է կանգառին, Առինջ Մոլին և գլխավոր մայրուղուն։ Մոտակայքում կան թե՛ սուպերմարկետներ (EIGHTY EIGHT, NOR ZOVQ, GURMENIA, MG, YEREVAN CITY, ARINJ MALL) և թե դեղատներ։ Տան ընդհանուր նկարագիր. 4 ննջասենյակ 3 սանհանգույց Ստուդիո խոհանոց Լվացքատուն Պահոց Բար Վերնահարկ 40 քմ բակ + էլեկտրական դարպաս (կարող է ծառայել որպես փակ ավտոկայանատեղի) 70 քմ սալիկապատ շահագործվող տանիք Տան հարմարությունները ներառում են հետևյալ տեխնիկաները․ TCL ինվերտերային Օդորակիչ, Ջեռուցվող հատակ + ռադիատորներ, Ռեցիրկուլացիոն պոմպ, Բոյլեր 200 կգ (Բոլոր ցնցուղները և տեխնիկաները միասին միաժամանակ կարող են օգտագործվել` Առանց ջրի ճնշման անկման), BAXI LUNA DUO Լվացքի մեքենա, Չորանոց, Սառնարան 720 լիտր, Ջեռոց, Աման լվացող սարք, BOSCH գազօջախ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 2.1 կմ
Նախատեսվող մետրո4.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.5 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$255 հազ.53 մ² · 8սեն.1.3 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 348 $/մ²Առինջ · Վաճառք · Տուն · n=272
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո7.9 կմ
Մոտակա դպրոցըGeneral school of Getargel1.7 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)267 մ
Զբոսայգի2.0 կմ
Հիվանդանոց2.4 կմ
Խանութ152 մ
Դեղատուն166 մ
Բուհ2.8 կմ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ56/100
Ենթակառուցվածք24/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1353 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՆոր թաղամասի 2-րդ փողոց45 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 190 մ
Խզվածք5.3 կմ
Գերեզմանատուն945 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.10.2026