Պատվիրել ծառայություն

$109 000

1 282 $/մ²
4 սեն. · 85 մ² · 1/9 հարկԽաղաղ Դոնի փողոց 23, Երևան · Էրեբունի
շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 141/մ²$3 403/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 283 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3սենյականոց բնակարան Էրեբունի զանգվածում՝ Խաղաղ Դոնի 23շենքի բարձր 1-ին հարկում; Բնակարանը ընդհանուր 85քռ է, որից 8քռ օրինական ավելացված է՝ առանձին մուտքով և սեփականության վկայականով ներառված; Շենքն ունի բարեկարգ կանաչ տարածք՝ իր նստարաններով և խաղահրապարակով, երբեմն գործարկվում են նաև շատրվանները; Առկա են մի շարք անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ՝ դպրոց, մանկական պարտեզ, ավտոլվացման և վերանորոգման կետեր, Երևան Սիթի, Էրեբունի հիվանդանոցը; Բնակարանը վերանորոգված է՝ մասնակի բացթողումներով; Առկա է մեծ փակ պատշգամբ և խորդանոց; Վաճառվում է ողջ գույքի և տեխնիկայի հետ; Կարելի է հենց այսօր մտնել և ապրել, հետագայում հանգիստ կատարել ձեզ անհրաժեշտ փոփոխությունները; Բնակարանը համայնքային հողի վրա ունի նաև ավտոտնակ և հողամաս, որը բարեկարգ չէ, բայց հենց այս պահին գտնվում է հաշվառման-սեփականաշնորհման փուլում; Գնորդին սա մեր կողմից տրվելու է զուտ որպես ՆՎԵՐ;

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ143՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4
Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 577 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=140
Գնահատված վարձ$802/ամիս
Եկամտաբերություն8.83%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԽաղաղ Դոնի փողոց215 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026