1/16$235 000
3 092 $/մ²գերագնահատված55%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 226 մ շառավղում$1 016/մ²$3 613/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Քանաքեռ-Զեյթունում։ Բնակարանը գտնվում է Գոգոլի փողոցի 9 հարկանի նորակառույց շենքի 1-ին հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջասենյակից, սանհանգույցից և բաց պատշգամբից։ Վերանորոգված է դիզայներական ոճով, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ548՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 67 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի563 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ366 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 495
Գնահատված վարձ$954/ամիս
Եկամտաբերություն4.87%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ484 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)291 մ
Զբոսայգի332 մ
Հիվանդանոց722 մ
Խանութ271 մ
Դեղատուն276 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1247 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳոգոլի փողոց14 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 35 մ
Խզվածք317 մ
Բարձր լարման գիծ386 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն564 մ
Կոդ01-012-0234-0170
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես246 մ²
Կառուցապատման տոկոս45%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք111 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,45