Պատվիրել ծառայություն
1/4

$53 000

1 395 $/մ²
1 սեն. · 38 մ² · 2/2 հարկՎահան Չերազի փողոց 19, Գյումրի · Շիրակ
գերագնահատված53%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$475/մ²$2 258/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.5 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 1-սենյականոց բնակարան Գյումրիի կենտրոնում XIX դարի պատմամշակութային ժառանգության նմուշ հանդիսացող շենքում, 38 ք, մ։ Ձեռք բերեք ձեր կատարյալ անկյունը այս հարմարավետ բնակարանում, որի պատուհանները նայում են Ամենափրկիչ եկեղեցուն։ Հիմնական բնութագրերը` Նոր հիմնավոր վերանորոգում /նոր էլեկտրական լարեր, ջրի խողովակներ, ջեռուցում/ Արևկող, բարձր առաստաղներ Խոհանոցի կահույքը և մասնակիորեն տեխնիկան կմնան Հիանալի տեղադրություն քաղաքի կենտրոնում, հարմար գրասենյակի կամ բնակվելու համար Այժմ գործող բիզնես է որպես հյուրատուն, ունի մշտական այցելուներ արտասահմանից։ Բաց մի թողեք ձեռք բերել բնակար ան այս հոյակապ վայրում: Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտման կազմակերպման համար խնդրում եմ զանգել հայտարարությունում նշված հեռախոսահամարով (+ What's up եթե անհասանելի է)

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին946 $/մ²Գյումրի · Վաճառք · Բնակարան · n=41
Գնահատված վարձ$327/ամիս
Եկամտաբերություն7.4%

Տեղանք

Մետրո85.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 25 գերմանական դպրոց1.0 կմ
Զբոսայգի82.7 կմ
Հիվանդանոց1.4 կմ
Խանութ1.1 կմ
Դեղատուն1.4 կմ
Բուհ21.2 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1528 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՎ. Չերազ փողոց11 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն657 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր9
Կառուցապատման հետք1 737 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)100%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.09.2026