Պատվիրել ծառայություն

$150 000

3 191 $/մ²
1 սեն. · 47 մ² · 5/5 հարկՆար-Դոսի փողոց 1, Երևան · Կենտրոն
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 483/մ²$5 254/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 176 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է ամբողջությամբ վերանորոգված 47 քմ մակերեսով բնակարան՝ Նար-Դոս փողոցում, Կենտրոն վարչական շրջանում։ Գտնվում է Հանրապետության հրապարակից, մետրոյից, սուպերմարկետներից և զբոսայգիներից քայլելու հեռավորության վրա։ Բնակարանը գտնվում է վերջին հարկում և ունի ժամանակակից, դիզայներական վերանորոգում։ Հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով։ Վաճառվում է ամբողջությամբ կահավորված և անհրաժեշտ տեխնիկայով՝ պատրաստ անմիջապես բնակեցման կամ վարձակալության համար։ Բնակարանում առկա են Aran Cucine-ի իտալական բնական փայտից խոհանոցային կահույք, Liebherr սառնարան, Siemens էլեկտրական սալօջախ, Bosch լվացքի մեքենա և Panasonic օդորակիչ։ Բացի այդ, բնակարանն ունի ջրի ճնշման կարգավորիչ և պահուստային ջրի բաք, որն ապահովում է ջրի կայուն և բարձր ճնշում։ Լավագույն տարբերակներից է ներդրման և անմիջապես եկամուտ ստանալու համար։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ424՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 46 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի775 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ133 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 371 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=374
Գնահատված վարձ$997/ամիս
Եկամտաբերություն7.98%

Տեղանք

Մետրո639 մ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ֆրանսիական դպրոց221 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)163 մ
Զբոսայգի776 մ
Հիվանդանոց213 մ
Խանութ59 մ
Դեղատուն153 մ
Բուհ980 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն966 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Մեծի պողոտա 3-րդ նրբանցք34 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 151 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ756 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն876 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0314-0361
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես914 մ²
Կառուցապատման խտություն82%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026