Պատվիրել ծառայություն
1/6

$82 000

1 519 $/մ²
3 սեն. · 54 մ² · 2/9 հարկՄամիկոնյանց փողոց, Երևան · Արաբկիր
թերագնահատված35%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 148/մ²$4 021/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 164 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Մամիկոնյանց փողոցում (նախկին հանրակացարան, սեփականաշնորհված), 2/9 հարկ, 54 քմ, առաստաղի բարձրությունը՝ 2.8 մ։ Լուսավոր և արևկող, առաջին գիծ։ Առկա է ջեռուցման համակարգ, երկաթյա դուռ, եվրոպատուհաններ, ներժից ջրի խողովակներ, պղնձյա էլեկտրալարեր, համակցված սանհանգույց։ Միջանցքում կա մեծ պահարան (չուլան), մուտքում՝ դոմոֆոն։ Մոտակայքում՝ դպրոցներ, մանկապարտեզներ, խանութներ, դեղատներ։ Продаётся 3-комнатная квартира на ул. Мамиконянц (бывшее общежитие, приватизированная), 2/9 этаж, 54 кв.м, потолки 2,8 м. Светлая, солнечная, первая линия. Установлено отопление, железная дверь, евроокна, нержавеющие трубы, медная проводка, совмещённый санузел. Есть большая кладовая в коридоре. В подъезде домофон. Рядом школы, детсады, магазины и аптеки.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3512՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 86 մ
Նախատեսվող մետրո516 մ
Նոր կանաչ գոտի908 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ416 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$705/ամիս
Եկամտաբերություն10.32%

Տեղանք

գնահատական 71/100
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՊԲՀ «Հերացի» ավագ դպրոց262 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)122 մ
Զբոսայգի67 մ
Հիվանդանոց271 մ
Խանութ41 մ
Դեղատուն43 մ
Բուհ279 մ
Կենտրոն3.6 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք69/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1208 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄամիկոնյանց փողոց0 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ75/100մոտակա մայրուղի՝ 50 մ
Խզվածք922 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-1097-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս26 874 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.05.2026