Պատվիրել ծառայություն
1/23

$35 897,72

449 $/մ²
3 սեն. · 80 մ²Սուրեն Ավետիսյանի փողոց 90/1, Սպիտակ · 3 սեն.
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$139/մ²$731/մ²
24 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՏՈՒՆ՝ 2600 ՔՄ ՍԵՓԱԿԱՆ ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔՈՎ Վաճառվում է սեփական տուն՝ ընդարձակ և բարեկարգ հողատարածքով։ Հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ունենալ տուն, մեծ սեփական տարածք և գեղեցիկ բնական միջավայր՝ մեկ վայրում։ Տուն՝ 80 քմ Ավտոտնակ՝ 28 քմ, մեքենայի մուտքով Հողատարածք՝ 2600 քմ Տարածքը ամբողջությամբ բետոնե պարիսպապատված է Ապահովված է խմելու ջրով Ապահովված է էլեկտրականությամբ Տարածքում տնկված են գեղեցիկ տույաներ, իսկ հողամասում կան պտղատու ծառեր՝ Խնձոր Ընկույզ սալոր Տան դիմացով անցնում է գետ, ինչը տարածքին հաղորդում է առանձնահատուկ գեղեցկություն և հանգիստ մթնոլորտ։ 2600 քմ սեփական հողատարածքը հնարավորություն է տալիս տարածքը օգտագործել տարբեր նպատակներով՝ տուն, այգի, հանգստի գոտի, հողագործություն կամ պարզապես ընդարձակ ու հարմարավետ սեփական տարածք ունենալու համար։ ԳԻՆԸ՝ 13,000,000 ԴՐԱՄ Հասցե՝ ք. Սպիտակ, Ս. Ավետիսյան 90/1 Լավ տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են տուն՝ մեծ սեփական հողատարածքով և բնությանը մոտ միջավայրում։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.8 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Մետրո72.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԱ. Մյասնիկյանի անվան N1 միջնակարգ դպրոց1.4 կմ
Զբոսայգի69.7 կմ
Հիվանդանոց2.2 կմ
Խանութ1.1 կմ
Դեղատուն968 մ
Բուհ17.6 կմ
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1541 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՍուրեն Ավետիսյանի փողոց356 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն618 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3
Կառուցապատման հետք144 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)6%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,06
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026