Պատվիրել ծառայություն
1/15

$155 000

2 719 $/մ²
2 սեն. · 57 մ² · 5/5 հարկԿոմիտասի պողոտա 23/1, Երևան · Արաբկիր
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 417/մ²$3 970/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 131 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կոդ 1-2586830 Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Կոմիտասի պողոտայում, քարե շենքում: Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 57 քմ է, ունի բաց և փակ տնտեսական պատշգամբներ: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ: Դիրքն արևկողմ և լուսավոր է: Տանիքը վերանորոգված է: Շենքի հարակից տարածքում կան բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 667 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 381
Գնահատված վարձ$983/ամիս
Եկամտաբերություն7.61%

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 132 (Իսակով)257 մ
Զբոսայգի613 մ
Հիվանդանոց421 մ
Խանութ49 մ
Դեղատուն94 մ
Բուհ806 մ
Ենթակառուցվածք91/100
Օբյեկտ 500մ60
Դպրոց 1կմ10
Ճշգրիտ տեղադրություն

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)56
Կառուցապատման հետք893 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)81%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,65
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.10.2026