Պատվիրել ծառայություն

$250 000

3 425 $/մ²
3 սեն. · 73 մ² · 11/15 հարկՆելսոն Ստեփանյան փողոց, Երևան · 3 սեն.
գերագնահատված56%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 359/մ²$3 425/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 242 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2-ը 3-ի ձևափոխած բնակարան Ն․ Ստեփանյան փողոցում՝ նորակառույց շենքում։Բնակարանը արևկողմ է։ Կապիտալ վերանորոգված։Հատակը ծածկված է սալիկներով և լամինատով, պատուհանները եվրոպական արտադրության են, միջսենյակային դռները՝ բարձր որակի ։ Սանհանգույցը երեսպատված է, հագեցած է անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ Գործում է անհատական ջեռուցման և հովացման համակարգեր։ Ունի բաց պատշգամբ, որից բացվում է գեղեցիկ տեսարան։ Բնակարանը վաճառվում է գույք և տեխնիկայի հետ միասին։ Մոտակայքում կա այգի, խանութներ, բանկեր և այլ ահնհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ բնակության համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ23
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 118 մ
Նախատեսվող մետրո202 մ
Նոր կանաչ գոտի359 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 200 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=327

Տեղանք

Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԳագիկ Ստեփանյանի անվան թիվ 135 դպրոց207 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)147 մ
Զբոսայգի187 մ
Հիվանդանոց335 մ
Խանութ60 մ
Դեղատուն24 մ
Բուհ570 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1312 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆելսոն Ստեփանյան փողոց34 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք488 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0018-0042
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես940 մ²
Կառուցապատման խտություն84%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026