Պատվիրել ծառայություն
1/5

$172 390,02

2 155 $/մ²
3 սեն. · 80 մ²Դիլիջան · 3 սեն.
գերագնահատված54%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$411/մ²$2 822/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 824 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է շքեղ երկհարկանի թաունհաուս Դիլիջանի ամենապահանջված՝ «Dily Town» հյուրանոցային համալիրում։ Փնտրո՞ւմ եք կատարյալ վայր բնության գրկում ձեր լիարժեք հանգստի համար և միևնույն ժամանակ ցանկանում եք անել անհոգ ու բարձր եկամտաբերությամբ ներդրում։ Վաճառվում է նորակառույց, դիզայներական ոճով նորոգված և ամբողջությամբ կահավորված ու տեխնիկայով ապահովված թաունհաուս, որը պատրաստ է և՛ բնակեցման, և՛ բիզնես շահագործման։ Գույքի հարմարավետությունները. 1-ին հարկ՝Ընդարձակ, լուսավոր հյուրասենյակ, ժամանակակից խոհանոց և սանհանգույց։ 2-րդ հարկ՝2 հարմարավետ ննջասենյակ, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի իր առանձին լոգարանը (ապահովում է առավելագույն հարմարավետություն) ։ Կլիմա-կոնտրոլ՝Բոլոր սենյակներն ապահովված են օդորակիչներով։ «Dily Town» համալիրի պրեմիում ենթակառուցվածքները. Այստեղ ապրելով կամ հանգստանալով՝ Դուք օգտվում եք բարձրակարգ հյուրանոցային սպասարկումից և հարմարություններից. Բարձրակարգ ռեստորան և հիասքանչ տեսարանով Rooftop բար Բացօթյա և փակ լողավազաններ՝ տարվա բոլոր եղանակներին հանգստանալու համար Ժամանակակից մարզասրահ և SPA կենտրոն Շուրջօրյա անվտանգություն, տարածքի մշտական խնամք և սպասարկում։ Իդեալական և անհոգ բիզնես մոդել (ROI) Այս գույքը ձեզ համար կդառնա կայուն պասիվ եկամտի աղբյուր՝ առանց վարձակալների փնտրտուքի կամ կազմակերպչական հարցերի վրա ժամանակ վատնելու. Պրոֆեսիոնալ կառավարում՝ Առկա է հստակ պայմանագիր «Dily Town»-ի հետ, համաձայն որի՝ տան օրավարձով վարձակալության, հյուրերի ընդունման և սպասարկման բոլոր հարցերով զբաղվում է հենց համալիրի կառավարող թիմը։ Լիակատար թափանցիկություն՝Ձեզ պարբերաբար տրամադրվում են տան զբաղվածության հետ կապված բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը, որտեղ հստակ երևում է, թե որ օրերին է տունը զբաղված եղել և ինչքան եկամուտ է գեներացրել։ Սեփական հանգստի հնարավորություն՝ Այն օրերին, երբ տան հետ կապված չկան նախնական ամրագրումներ, Դուք կարող եք ձեր ընտանիքով և մտերիմներով գալ ու անվճար հանգստանալ ձեր սեփական թաունհաուսում՝ օգտվելով հյուրանոցային բոլոր պրեմիում հարմարություններից։ Գույքը վաճառվում է անմիջապես սեփականատիրոջ կողմից: Մանրամասների համար զանգահարել կամ գրել անձնական նամակով։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 400 $/մ²Դիլիջան · Վաճառք · Տուն · n=21

Տեղանք

Բարձրություն1354 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցՕրջոնիկիդզեի 3-րդ նրբանցք37 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն376 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.10.2026