Պատվիրել ծառայություն
1/5

$190 000

3 167 $/մ²
2 սեն. · 60 մ² · 4/12 հարկԷդուարդ Իսաբեկյան փողոց 1/3, Երևան · Նորք-Մարաշ
շուկայականից բարձր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 489/մ²$5 085/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 362 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան՝ Նորք Մարաշում Հիանալի տեսարան, նորակառույց շենք և ժամանակակից դիզայներական ոճով վերանորոգում։ Բնակարանն ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարություններով՝ հարմարավետ և անհոգ ապրելու համար։ Գեղեցիկ, լուսավոր և հարմարավետ բնակարան՝ Ձեր նոր կյանքի համար։ Վայրը՝ Նորք Մարաշ Նորակառույց շենք Դիզայներական վերանորոգում Հրաշալի տեսարան Մանրամասների համար՝ գրեք անձնական նամակով։ Продается 2-комнатная квартира в Норк-Мараше Прекрасный вид, новостройка и современный дизайнерский ремонт. Квартира оборудована всем необходимым для комфортной и беззаботной жизни. Красивая, светлая и уютная квартира для вашей новой жизни. Расположение: Норк-Мараш Новостройка Дизайнерский ремонт Прекрасный вид Для получения дополнительной информации напишите нам в личные сообщения. 2-room apartment for sale in Nork Marash Wonderful view, newly built building and modern designer renovation. The apartment is equipped with all necessary utilities for comfortable and carefree living. Beautiful, bright and comfortable apartment for your new life. Location: Nork Marash Newly built building Designer renovation Wonderful view For more information, write to us via private message.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6013՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 106 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի394 մԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ300 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 538 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=111
Գնահատված վարձ$1 069/ամիս
Եկամտաբերություն6.75%

Տեղանք

Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը№26 Միջնակարգ դպրոց140 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)81 մ
Զբոսայգի297 մ
Հիվանդանոց197 մ
Խանութ32 մ
Դեղատուն844 մ
Բուհ351 մ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ5
Բարձրություն1185 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԷդուարդ Իսաբեկյան փողոց21 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 80 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ778 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն728 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0024-0002
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես832 մ²
Կառուցապատման տոկոս68%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք565 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,68
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026