Պատվիրել ծառայություն

$120 000

1 091 $/մ²
4 սեն. · 110 մ²Նորագավիթի 1-ին փողոցի 2-րդ փակուղի 17, Երևան · 4 սեն.
շուկայականից բարձր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$421/մ²$2 356/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.5 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2-հարկանի տուն՝ Շենգավիթ մետրոյի հարակից տարածքում Տունը գտնվում է բանուկ և հարմար տեղում, Շենգավիթ մետրոյից ոչ հեռու։ Տան ընդհանուր մակերեսը՝ 110 քմ Բակի մակերեսը՝ 100 քմ Տունը՝ 2 հարկանի Այս պահին գտնվում է կառուցման փուլում, ինչը հնարավորություն է տալիս որոշ աշխատանքներ կատարել սեփական նախասիրություններին համապատասխան։ Տանն առկա են գազի, էլեկտրաէներգիայի և ջրի բաժանորդագրություններ։ Շրջակայքում՝ • Շենգավիթ մետրո • դպրոցներ և մանկապարտեզներ • խանութներ և անհրաժեշտ ծառայություններ • ՀայՓոստ • բանուկ և հարմար երթևեկելի հատված Հնարավոր է վաճառք նաև կառուցման փուլում՝ համապատասխան գնային զեղչով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ163՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 226 մ
Նախատեսվող մետրո3.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.7 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին899 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Տուն · n=11

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցը1.1 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)161 մ
Զբոսայգի1.9 կմ
Հիվանդանոց2.5 կմ
Խանութ703 մ
Դեղատուն1.8 կմ
Բուհ2.3 կմ
Քայլելիություն6/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք10/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն914 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~313 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆորագավիթ 1-ին փողոց 2-րդ փակուղի7 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 107 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ408 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0446-0151
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես350 մ²
Կառուցապատման խտություն81%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026