Պատվիրել ծառայություն

$7 723,07

7 $/մ²
1184 մ²40.939026, 45.147971, Լուսաձոր գյուղ, Տավուշի մարզ · 1184 քմ
Կասկածելի ցածր86%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

Գյուղական խաղաղ ու հանգիստ դաշտում վաճառվում է հողատարածք։ Գտնվում է Իջևանից 10 րոպե հեռավորության վրա (գ. Լուսաձոր, Ենոքավանի հաջորդ գյուղն է) ։ Տարածքում առկա է 9 մետրանոց վագոն-տնակ։ Ունի կումունիկացիաների հնարավորություն։ Ունի նոր վերանորոգված ասֆալտապատ ճանապարհ։ Հարմար է գյուղատնտեսության և ամառանոցի համար, նաև՝ որպես կապիտալ, քանի որ գները դեռևս մատչելի են, իսկ գյուղը զարգացող գյուղ է։ Հնարավոր է նաև հողի վաճառքը առանց վագոն-տնակի։ (Գովազդ չառաջարկել) ։ В тихом и спокойном сельском районе продаётся земельный участок. Находится в 10 минутах езды от Иджевана (Лусадзор, следующее село после Енокавана) На территории имеется 9-метровый вагончик. Есть возможность подключения к коммуникациям. Земля сельскохозяйственного назначения. Дорога асфальтирована до самого участка. Подходит для ведения сельского хозяйства и дачи, а также в качестве инвестиции, поскольку цены пока доступные, а село развивается. Возможна также продажа земли без вагончика.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան5.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին48 $/մ²Իջևան · Վաճառք · Հողատարածք · n=73
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Բարձրություն710 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցՏ-10-2535 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն126 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերՎարելահող, ջրովի
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026