Պատվիրել ծառայություն
1/10

$41,51/գիշեր

1 $/մ²/գիշեր
1 սեն. · 32 մ² · 3/4 հարկԱբելյան փողոց 9, Երևան · Աջափնյակ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 465 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Առաստաղի բարձրություն2.4 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Уютная стильная квартира рядом с TUMO и парком I Тихий район Добро пожаловать в светлую и современную однокомнатную квартиру рядом с TUMO — идеальный вариант для отдыха в Ереване. Квартира после свежего ремонта, оформлена в минималистичном стиле: Чисто, уютно и комфортно для проживания. Локация: Квартира находится в спокойном районе рядом с парком TUMO и Разданским ущельем. До центра города — всего 10 минут на машине. Активная транспортная сеть если у вас нет машины. Пять остановок до станции метро "Дружба". Рядом 4 супермаркета, футкорт и множество небольших магазинов. Отличное сочетание тишины и близости к главным достопримечательностям. В квартире есть: Удобный раздвижной диван (он же будет служить кроватью) Полностью оборудованная кухня Обеденная зона на кухне Балкон с открытым видом Кондиционер Wi-Fi Телевизор Чистое постельное бельё и полотенца Атмосфера: Квартира светлая и уютная — идеально подойдёт для 1-го гостя, для туриста или для деловой поездки. Сдается минимум на 3 ночи. Пожалуйста, обратите внимание перед бронированием: — Квартира сдаётся для спокойного проживания — Не подходит для вечеринок и шумных мероприятий — Курение запрещено (возможно только на балконе) — Только для заявленного количества гостей — Без животных Заезд / выезд: Гибкое время по договорённости. Буду рад принять вас и сделать ваше пребывание в Ереване комфортным! Հարմարավետ, ոճային բնակարան ԹՈՒՄՈ-ի այգու մոտ Հանգիստ թաղամաս Բարի գալուստ այս լուսավոր և ժամանակակից մեկ սենյականոց բնակարան ԹՈՒՄՈ-ի մոտ՝ իդեալական տարբերակ Երևանում հանգստանալու համար։ Բնակարանը վերջերս վերանորոգվել է և առանձնանում է մինիմալիստական դիզայնով՝ մաքուր և հարմարավետ։ Գտնվելու վայրը՝ Բնակարանը գտնվում է հանգիստ տարածքում՝ ԹՈՒՄՈ-ի այգու և Հրազդանի կիրճի մոտ։ Քաղաքի կենտրոնը ընդամենը 10 րոպե հեռավորության վրա է մեքենայով։ Կա ակտիվ տրանսպորտային ցանց, եթե մեքենա չունեք։ «Բարեկամություն» մետրոյի կայարանը ընդամենը հինգ կանգառ հեռավորության վրա է։ Մոտակայքում կան 4 սուպերմարկետ, ֆուտ-կորտ և բազմաթիվ փոքր խանութներ։ Այստեղ կգտնեք հանգստության և գլխավոր տեսարժան վայրերին մոտ լինելու կատարյալ համադրություն։ Բնակարանն ունի՝ Հարմարավետ բացվող բազմոց (որը օգտագործվելու է նաև որպես մահճակալ) Լիովին կահավորված խոհանոց Խոհանոցում ճաշելու փոքր հատված Բաց տեսարանով պատշգամբ Օդորակիչ Wi-Fi Հեռուստացույց Անկողնային պարագաներ և սրբիչներ Մթնոլորտը՝ Բնակարանը լուսավոր և հարմարավետ է, իդեալական է մեկ հյուրի համար՝ զբոսաշրջիկի կամ գործնական նպատակով ժամանած հյուրի համար։ Վարձակալության է տրվում առնվազն 3 գիշերով։ Խնդրում ենք ամրագրումից առաջ նկատի ունենալ. — Բնակարանը վարձակալվում է հանգիստ կեցության համար — Հարմար չէ երեկույթների կամ աղմկոտ միջոցառումների համար — Ծխելն արգելված է (միայն պատշգամբում) — Միայն վերը նշված հյուրերի քանակի համար — Կենդանիներ չեն թույլատրվում Մուտք/ելք. Համաձայնագրով ճկուն ժամեր։ Սիրով կսպասենք ձեզ Երևանում գտնվելու ընթացքում։ Cozy, stylish apartment near TUMO and a park Quiet neighborhood Welcome to this bright and modern one-bedroom apartment near TUMO – the perfect option for a vacatio

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ313՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 162 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի960 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

գնահատական 56/100
Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըTumo Center for Creative Technologies331 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)145 մ
Զբոսայգի317 մ
Հիվանդանոց213 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն168 մ
Բուհ240 մ
Կենտրոն3.9 կմ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1053 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ41/100մոտակա մայրուղի՝ 118 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0008-0054
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 686 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)71
Կառուցապատման հետք1 279 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.08.2026