Պատվիրել ծառայություն
1/16

$267 000

2 023 $/մ²
4 սեն. · 132 մ² · 12/12 հարկԱվետիս Ահարոնյան փողոց · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 348/մ²$5 559/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 232 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ԱՌԱՋԱՐԿ ԱՀԱՐՈՆՅԱՆ ՓՈՂՈՑ Ազատության պողոտայի հարևանությամբ 132 քմ 4 սենյակ 12-րդ հարկ Նորակառույց $267,000 Վաճառվում է 132 քմ մակերեսով 4 սենյականոց բնակարան՝ Ահարոնյան փողոցում, Ազատության պողոտայի հարևանությամբ։ Բնակարանը գտնվում է նորակառույց, յուրահատուկ ճարտարապետությամբ շենքի 12-րդ հարկում։ Ունի երկկողմանի դիրքավորում, բարձր հարկ և բաց տեսարաններ։ Բնակարանի հատակագիծը՝ Ընդարձակ նախասրահ Առանձին ճաշասենյակ Առանձին խոհանոց 3 ննջասենյակ 2 սանհանգույց 2 բաց պատշգամբ Վիտրաժային պատուհաններ Շենքի դիմային հատվածում նախատեսված է բարեկարգ, կանաչապատ հանգստի գոտի, իսկ բակային հատվածում՝ մանկական խաղահրապարակ և բնակիչների համար նախատեսված հարմարավետ տարածք։ Բարձր հարկ • Երկկողմանի դիրքավորում • Բաց տեսարաններ • Յուրահատուկ ճարտարապետություն Արժեք՝ $267,000 Մանրամասների և դիտման համար

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3411՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 156 մ
Նախատեսվող մետրո299 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ201 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 248 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 245
Գնահատված վարձ$1 691/ամիս
Եկամտաբերություն7.6%

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցը273 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)231 մ
Զբոսայգի309 մ
Հիվանդանոց368 մ
Խանութ178 մ
Դեղատուն198 մ
Բուհ49 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1220 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետիս Ահարոնյանի փողոց11 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ10/100մոտակա մայրուղի՝ 180 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն693 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026