Պատվիրել ծառայություն

$68,96/գիշեր

1 $/մ²/գիշեր
3 սեն. · 74 մ² · 4/5 հարկулица Никогайоса Тиграняна 7 · Արաբկիր
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 502 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Ժամանակակից և հարմարավետ բնակարան Արաբկիր թաղամասում, տեղակայված է բնակելի շենքի 4-րդ հարկում Բնակարանն ամբողջությամբ պատրաստված է հարմարավետ բնակության համար։ Հյուրերին տրամադրվում են մաքուր անկողնային սպիտակեղեն, սրբիչներ և ամեն ինչ անհրաժեշտ առօրյա կյանքի համար։ Բնակարանում կան խոհանոց, լոգարան և հիմնական կենցաղային պարագաներ։ Հարմար դիրքը թույլ է տալիս արագ հասնել Երևանի կենտրոն, ընդ որում մոտակայքում առկա է հարմարավետ բնակության համար անհրաժեշտ ողջ ենթակառուցվածքը։ Բնակարանը հիանալի հարմար է թե՛ զբոսաշրջային, թե՛ գործնական այցի կամ մի քանի օր և ավելի ապրելու համար։ Տան անմիջական հարևանությամբ գտնվում է Yerevan City խոշոր սուպերմարկետը, իսկ քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում խանութներ, դեղատներ, բանկոմատներ, սրճարաններ, ռեստորաններ և առօրյա ենթակառուցվածքի այլ օբյեկտներ։ Թաղամասը հանգիստ է և հարմար բնակության համար։ Կոմիտասի պողոտայից ոչ հեռու գտնվելու շնորհիվ այստեղից հարմար է հասնել թե՛ Երևանի կենտրոն, թե՛ քաղաքի այլ հատվածներ։ Քայլելու հեռավորության վրա է գտնվում հասարակական տրանսպորտը, իսկ տաքսիով Երևանի կենտրոնական թաղամասեր հասնելը համեմատաբար քիչ ժամանակ է պահանջում։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6615՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 22 մ
Նախատեսվող մետրո233 մ
Նոր կանաչ գոտի968 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ799 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՄեհրաբյան կրթօջախ124 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)72 մ
Զբոսայգի224 մ
Հիվանդանոց109 մ
Խանութ71 մ
Դեղատուն21 մ
Բուհ609 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1192 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք677 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0221-0044
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես1 923 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Կառուցապատման հետք1 328 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,75
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.10.2026