Պատվիրել ծառայություն

$420 000

302 $/մ²
1390 մ²Գայի փողոց 29, Դիլիջան · 1390 քմ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$44/մ²$302/մ²
54 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.8 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձնատուն Դիլիջանում՝ 1390 քմ հողատարածքով և լեռների տեսարանով Տան մակերեսը՝ 162 քմ։ Տունը ներկայում գտնվում է հին վիճակում և հարմար է վերակառուցման կամ ամբողջական վերափոխման համար։ Գտնվելու վայրը հատկապես հետաքրքիր է նրանով, որ տարածքից բացվում է գեղեցիկ, բաց տեսարան դեպի Դիլիջանի լեռները (Դիմաց լեռ) ։ Շրջակայքում կան բնակելի տներ և խանութներ, ինչը տարածքը հարմար է դարձնում ինչպես բնակության, այնպես էլ զբոսաշրջային նպատակներով օգտագործելու համար։ 1390 քմ հողատարածքը լայն հնարավորություններ է տալիս նոր սեփականատիրոջը։ Տարածքը կարելի է վերածել գեղեցիկ և առանձնահատուկ հանգստյան վայրի՝ ստեղծելով՝ Մի քանի առանձին հանգստյան տներ կամ քոթեջներ Մեկ ամբողջական հանգստի գոտի Փոքրիկ քոթեջային համալիր Հյուրատուն կամ զբոսաշրջային նախագիծ Կանաչապատ այգի և հանգստի գոտի Այս առաջարկի գլխավոր առավելությունը ընդարձակ հողատարածքն է, լեռնային տեսարանը որտեղից երևում է Դիմաց լեռը։ Տարածքում առկա է նաև ավտոտնակ։ Հիանալի հնարավորություն է Դիլիջանում սեփական հանգստյան անկյունը կամ զբոսաշրջային նախագիծը ստեղծելու համար։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան5.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Մետրո70.3 կմ
Մոտակա դպրոցը385 մ
Զբոսայգի64.8 կմ
Հիվանդանոց2.5 կմ
Խանութ163 մ
Դեղատուն105 մ
Բուհ886 մ
Քայլելիություն50/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ2
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

ՓողոցԳայի փողոց9 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն689 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.10.2026