Պատվիրել ծառայություն
1/6

$920 000

9 200 $/մ²
100 մ²Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված130%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 213/մ²$13 600/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 236 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է առևտրային տարածք Կենտրոնում ` Երիտասարդական մետրոի դիմաց, փոքր կենտրոն: • 4 հարկանի քարե շենքի 1-ին հարկ • մուտքը փողոցի կողմից • ճակատային մասը 12 մ, 3 ցուցափեղկ • մակերեսը 100 քմ • վերանորոգված • առաստաղը 3.1 մ • երկու սրահ (42 և 38 քմ) • սանհանգույց, խոհանոց, առանձնասենյակ • եռաֆազ հոսանք: • Տարածքը արաջին գիծ է, կից առկա է նաև կապիտալ վերանորոգված առանձին մուտք ունեցող կիսանկուղ 12 ք. Մ.

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին4 000 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=1 278
Գնահատված վարձ$2 449/ամիս
Եկամտաբերություն3.19%

Տեղանք

Մետրո39 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց171 մ
Զբոսայգի30 մ
Հիվանդանոց236 մ
Խանութ146 մ
Դեղատուն121 մ
Բուհ219 մ
Ենթակառուցվածք86/100
Օբյեկտ 500մ58
Դպրոց 1կմ10
Բարձրություն1029 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-006-0019-0077
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես882 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)24
Կառուցապատման հետք670 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,04
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.11.2026