1/7$83 215,44
1 300 $/մ²գերագնահատված35%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում$439/մ²$1 845/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Գյումրիում՝ Շառլ Ազնավուրի հրապարակի մոտ ("Ծիրան" սուպերմարկետի դիմաց) ։ Բոլոր կոմունալ հարմարություններով, տաք և սառը ջրով, ջեռուցման համակարգով, երկաթյա դռնով, եվրոպատուհաններով, դիրքը արևելք-արևմուտք։ Տանը սպորտով զբաղվելու համար կան տրենաժորներ։ Բնակարանին կից կա խորդանոց։ Վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով։ Բնակարանն ապահովված է անվտանգության համակարգով։ Հնարավոր է սակարկում։
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 038 $/մ²Գյումրի · Վաճառք · Բնակարան · n=38
Գնահատված վարձ$550/ամիս
Եկամտաբերություն7.93%
Տեղանք
Մետրո87.1 կմ
Մոտակա դպրոցը337 մ
Զբոսայգի84.2 կմ
Հիվանդանոց432 մ
Խանութ1.1 կմ
Դեղատուն1.0 կմ
Բուհ23.2 կմ
Քայլելիություն10/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1571 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցՎազգեն Սարգսյանի փողոց21 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)64
Կառուցապատման հետք1 659 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)91%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,91







