1/8$180 000
2 308 $/մ²շուկայականից բարձր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 300 մ շառավղում$772/մ²$2 982/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է շքեղ և կապիտալ վերանորոգված բնակարան՝ ստեղծված հարմարավետության, ոճի սիրահարների համար։ Բնակարանը առանձնանում է իր նրբաճաշակ ինտերիերով, պրեմիում որակի նյութերով և ժամանակակից դիզայներական լուծումներով: Այս բնակարանը իդեալական ընտրություն է նրանց համար, ովքեր գնահատում են որակը, հարմարավետությունը ու պրեմիում ապրելակերպը։ Մանրամասների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ285՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 22 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 911 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=784
Գնահատված վարձ$863/ամիս
Եկամտաբերություն5.75%
Տեղանք
Մետրո4.8 կմ
Մոտակա դպրոցը229 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)148 մ
Զբոսայգի183 մ
Հիվանդանոց183 մ
Խանութ172 մ
Դեղատուն121 մ
Բուհ47 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1247 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Աճառյան փողոց12 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 22 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն995 մ
Կոդ01-002-0221-0172
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես1 733 մ²
Կառուցապատման տոկոս19%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր7որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք1 065 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,61