1/7$2 040 000
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 հարկանի առանձնատուն Կենտրոնում ՝ Շահինյան փողոցում։ Առանձնատան 1-ին հարկը նկուղային է։ 2-րդ հարկը բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջասենյակից և սանհանգույցից։ Տունը գտնվում է հին վերանորոգման վիճակում, գազաֆիկացված է։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բակում առկա է ավտոտնակ՝ նախատեսված 1 մեքենայի համար, ինչպես նաև լրացուցիչ շինություն, որը կարելի է օգտագործել տարբեր նպատակներով։ Գույքը վաճառվում է հիմնականում հողի արժեքով։ Առանձնատան հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5915՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 43 մ
Նախատեսվող մետրո358 մ
Նոր կանաչ գոտի859 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան190 մ
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Տեղանք
Մետրո931 մ
Մոտակա դպրոցը"Սլավոնական" Միջնակարգ դպրոց185 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)159 մ
Զբոսայգի254 մ
Հիվանդանոց120 մ
Խանութ92 մ
Դեղատուն474 մ
Բուհ230 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱյգեստանԹաղամաս
Բարձրություն1000 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՀրանտ Շահինյան փողոց20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 106 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-006-0150-0019
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես319 մ²
Կառուցապատման տոկոս48%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք153 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,48