1/11$110 000
1 507 $/մ²թերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 589 մ շառավղում$610/մ²$2 051/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան 9 հարկանի շենքի 7-րդ հարկում։Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջասենյակից, փակ պատշգամբից, որը կարող է ծառայել որպես ննջասենյակ, սանհանգույցից և միջանցքից։ Հին վերանորոգում է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է կահույքի հետ միասին ըստ համաձայնության։ Շենքի դիրքը շատ հարմար է, մոտակայքում կա մանկապարտեզ, դպրոց, շատ մոտ է կանգառին։Մուտքում կա խորդանոց։ Զանգեն միայն իրական գնորդները։Գինը սակարկման ենթակա չէ։
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 236 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=972
Գնահատված վարձ$1 086/ամիս
Եկամտաբերություն11.85%
Տեղանք
Մետրո14.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՎ.Համբարձումյանի անվան թիվ 10 դպրոց473 մ
Զբոսայգի8.0 կմ
Հիվանդանոց639 մ
Խանութ68 մ
Դեղատուն236 մ
Բուհ498 մ
Քայլելիություն45/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ5
Բարձրություն1442 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց4-րդ միկրոշրջան15 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք11.0 կմ
Գերեզմանատուն885 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք409 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)71%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,71







