Պատվիրել ծառայություն
1/8

$165 000

1 813 $/մ²
2 սեն. · 91 մ² · 5/10 հարկՀրաչյա Ներսիսյան փողոց, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 426/մ²$5 813/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 212 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան նորակառույց շենքում՝ Հրաչյա Ներսիսյան փողոցում, Զեյթունում։ Բնակարանում առկա է մշտական տաք և սառը ջուր, անհատական ջեռուցման համակարգ։ Բնակարանը վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Շենքի հարևանությամբ են գտնվում մասնագիտացված լաբորատորիաներ, հիվանդանոցներ, դպրոց, մանկապարտեզ, տրանսպորտի կանգառներ՝ անմիջապես շենքի դիմաց։ բնակարանը տրվում է նաև վարձակալության՝ 750 Ամն դոլարով։ Продается квартира в новостройке на улице Грачья Нерсисян, Зейтун. В квартире постоянно горячее и холодное водоснабжение, индивидуальная система отопления. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Напротив здания расположены специализированные лаборатории, больницы, школа, детский сад и остановки общественного транспорта. Квартира также сдается в аренду за 750 долларов США.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3713՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 87 մ
Նախատեսվող մետրո494 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ399 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 250 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 047
Գնահատված վարձ$1 362/ամիս
Եկամտաբերություն9.91%

Տեղանք

Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը64 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)86 մ
Զբոսայգի269 մ
Հիվանդանոց264 մ
Խանութ120 մ
Դեղատուն100 մ
Բուհ84 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1213 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Ներսիսյան փողոց69 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ36/100մոտակա մայրուղի՝ 73 մ
Խզվածք867 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն929 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.08.2026