1/10$220 000
2 366 $/մ²թերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 251 մ շառավղում$1 032/մ²$5 533/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կենտրոնում՝ Հերացի փողոցում, քարե շենքի 2-րդ հարկում, վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Շենքը 1-ին գիծ է Պատուհանները երկկողմանի՝ դեպի փողոց և դեպի բակ, Ունի բաց պատշգամբ, Բնակարանը մասնակի վերանորոգված է, հատակի տեսակը՝ մանրահատակ, Ապահովված է տաք և սառը մշտական ջրամատակարարմամբ, բնական գազով։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, 2 ննջասենյակներից, փակ պատշգամբից, առանձին խոհանոցից և սանհանգույցից Տրվում է կահույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին՝ համաձայնությամբ Ունի անվտանգության համակարգ, դոմոֆոն և բացօթյա կայանատեղի Մոտակայքում են գտնվում բոլոր կոմունիկացիաները Այլ տեղեկությունների համար զանգահարել
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ556՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո319 մ
Նոր կանաչ գոտի375 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ391 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 268 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 486
Գնահատված վարձ$1 674/ամիս
Եկամտաբերություն9.13%
Տեղանք
Մետրո550 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց649 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)53 մ
Զբոսայգի225 մ
Հիվանդանոց56 մ
Խանութ14 մ
Դեղատուն86 մ
Բուհ156 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱյգեստանԹաղամաս
Բարձրություն1054 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՄխիթար Հերացի փողոց19 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք603 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-006-0104-0134
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես430 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք323 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75