1/10$268 000
1 928 $/մ²թերագնահատված47%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 269 մ շառավղում$985/մ²$6 082/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
🏡 2 սենյականոց պենտհաուս Կենտրոնում 📍 Գևորգ Ջահուկյան փողոց 📐 139 քմ | 7/7 հարկ 🌿 78.6 քմ ընդարձակ տեռասա 🏢 Նորակառույց շենք 🚗 Ավտոկայանատեղին ներառված է վաճառքի մեջ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4514՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 10 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի27 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ685 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 623 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 571
Գնահատված վարձ$2 779/ամիս
Եկամտաբերություն12.44%
Տեղանք
Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցը228 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)349 մ
Զբոսայգի27 մ
Հիվանդանոց396 մ
Խանութ117 մ
Դեղատուն711 մ
Բուհ473 մ
Կենտրոն2.5 կմ
Քայլելիություն42/100
Տրանսպորտ56/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1059 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ28/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆոր խճուղի17 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ98/100մոտակա մայրուղի՝ 4 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-009-0101-0033
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես252 մ²
Կառուցապատման տոկոս29%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք73 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,29