1/15$350 000
1 667 $/մ²շուկայական4%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 729 մ շառավղում$690/մ²$3 271/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է երկհարկանի քարե առանձնատուն Երևանում՝ Կենտրոն վարչական շրջանում, Գևորգ Ջահուկյան փողոցում։\n\nԱռանձնատան բնակելի մակերեսը կազմում է 210 քառակուսի մետր, իսկ հողատարածքը՝ 160 քառակուսի մետր։ Տունն ունի 4 սենյակ, 3 սանհանգույց և 3.0 մետր առաստաղի բարձրություն։ Առանձնատունն ամբողջությամբ վերանորոգված է և պատրաստ է անմիջապես բնակության։\n\nՏունն առանձնանում է ընդարձակ և ֆունկցիոնալ հատակագծով, լուսավոր սենյակներով և հարմարավետ բնակելի միջավայրով։ Քարե կառուցվածքը ապահովում է ամրություն, իսկ որակյալ վերանորոգումը՝ ժամանակակից և հարմարավետ ապրելակերպ։\n\nԱռանձնատունը գտնվում է Երևանի կենտրոնի հանգիստ և պահանջված հատվածում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ231՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 226 մ
Նախատեսվող մետրո447 մ
Նոր կանաչ գոտի290 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ57 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 739 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Տուն · n=357
Գնահատված վարձ$2 289/ամիս
Եկամտաբերություն7.85%
Տեղանք
գնահատական 52/100Մետրո897 մ
Մոտակա դպրոցը1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)63 մ
Զբոսայգի192 մ
Հիվանդանոց192 մ
Խանութ67 մ
Դեղատուն248 մ
Բուհ350 մ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1079 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՄխիթար Հերացի փողոց37 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 36 մ
Խզվածք543 մ
Բարձր լարման գիծ922 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-006-0104-0005
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես15 529 մ²
Կառուցապատման խտություն7%





