1/7$252 000
3 652 $/մ²գերագնահատված42%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 79 մ շառավղում$1 411/մ²$4 027/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց գեղեցիկ բնակարան Կոմիտասի պողոտայում,որը գտնվում է նորակառույց բարձրակարգ համալիրում՝ 7րդ հարկում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 69 ք․մ․,որը վերանորոգված է դիզայներական գեղեցիկ լուծումներով և կահավորված է բարձրորակ գույք-տեխնիկայով։Բնակարանից բացվում է աննման տեսարան դեպի Արարատ լեռ և Սուրբ Խաչ եկեղեցի:Շենքում գործում են բարձրորակ վերելակներ։Համալիրում նախատեսվում են խանութներ,սրճարաններ, քիմմաքրում-լվացքատուն,սպա կենտրոն,մարզասրահ, մանկապարտեզ և այլն։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4515՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 59 մ
Նախատեսվող մետրո404 մ
Նոր կանաչ գոտի781 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Նախատեսվող ճանապարհ637 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 571 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 977
Գնահատված վարձ$1 173/ամիս
Եկամտաբերություն5.59%
Տեղանք
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1204 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇահսուվարյան փողոց51 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ20/100մոտակա մայրուղի՝ 160 մ
Խզվածք865 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Կոդ01-003-0317-0092
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես17 258 մ²






