Պատվիրել ծառայություն
1/6

$190 000

1 810 $/մ²
4 սեն. · 105 մ² · 4/13 հարկԴավթաշեն 1-ին թաղամաս, Դավթաշեն, Երևան · Արաբկիր
շուկայական5%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 326/մ²$2 568/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 171 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Դավթաշեն վարչական շրջանում, Դավթաշեն 1-ին թաղամասում գտնվող մոնոլիտ շենքում։ Բնակարանը գտնվում է 13 հարկանի շենքի 4-րդ հարկում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 103 քառակուսի մետր և ներառում է 2 սանհանգույց։ Բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում և ունի 3.0 մետր առաստաղի բարձրություն։ Պատերը գաջած են, հատակը՝ սվաղված, տեղադրված են ալյումինե վիտրաժային պատուհաններ և մուտքի երկաթե դուռ, ինչը հնարավորություն է տալիս վերանորոգումը շարունակել սեփական նախընտրությամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ11041՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 72 մ
Նախատեսվող մետրո452 մ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ175 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 913 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=583
Գնահատված վարձ$1 318/ամիս
Եկամտաբերություն8.32%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցը148 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)239 մ
Զբոսայգի77 մ
Հիվանդանոց635 մ
Խանութ86 մ
Դեղատուն260 մ
Բուհ622 մ
Կենտրոն4.1 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասԴավթաշեն 1-ինԹաղամաս
Բարձրություն1125 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց218 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ198 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն550 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 24.10.2026