1/4$315 000
3 539 $/մ²շուկայականից բարձր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 224 մ շառավղում$1 441/մ²$5 999/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ID` T 1105 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ 89 քմ Կենտրոն, Բաղրամյան պողոտա 4/4 հարկ, քարե (Ստալինյան), ծածկ` Ե/բ, առաստաղ` 3.2 մ ԳԻՆԸ ՝ 315.000 $: Բնակարանը գազաֆիկացված է, առկա է ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ: Բնակարանի ներքին հարդարանանքը գտնվում է լավ վիճակում, իրականացված է որակյալ շինանյութերի և հարդարման տարրերի կիրառմամբ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9120՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 115 մ
Նախատեսվող մետրո634 մ
Նոր կանաչ գոտի664 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 268 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 486
Գնահատված վարձ$1 602/ամիս
Եկամտաբերություն6.1%
Տեղանք
Մետրո264 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց119 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)41 մ
Զբոսայգի73 մ
Հիվանդանոց402 մ
Խանութ229 մ
Դեղատուն351 մ
Բուհ262 մ
Քայլելիություն78/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1026 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԻսահակ Ալիխանյան փողոց 1-ին փակուղի42 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ77/100մոտակա մայրուղի՝ 45 մ
Խզվածք128 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Կոդ01-006-0036-0003
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես510 մ²
Կառուցապատման տոկոս23%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք117 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,23