Պատվիրել ծառայություն
1/18

$120 000

1 053 $/մ²
4 սեն. · 114 մ² · 6/6 հարկԼեփսիուսի փողոց 8/4, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
թերագնահատված48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 009/մ²$2 589/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 167 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՓՈԽԱՆԱԿՈՒՄ ԿԱՄ ՎԱՃԱՌՔ Սեփականատիրոջ կողմից վաճառվում է Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում՝ Լեփսիուսի փողոցի նորակառույց շենքերից մեկում, 4 սենյականոց հարմարավետ բնակարան։ Ունի երկկողմանի դիրք, երկու բաց պատշգամբ՝ խոհանոցից և հյուրասենյակից: Միջպատային բաժանումները արված են, հատակը հարթեված է, պատերը գաջված են, հատակները բետոնալցված են, տեղադրված են եվրոպատուհաններ և մուտքի երկաթե դուռ։ Բոլոր կոմունիկացիաները առկա են՝ լույս, ջուր, գազ։ Նաև հետաքրքրում է փոխանակում ավելի փոքր քառակուսու հետ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ478՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 20 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի472 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ446 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 932 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=717
Գնահատված վարձ$1 259/ամիս
Եկամտաբերություն12.59%

Տեղանք

Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 136 դպրոց248 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)61 մ
Զբոսայգի247 մ
Հիվանդանոց416 մ
Խանութ33 մ
Դեղատուն8 մ
Բուհ1.1 կմ
Կենտրոն4.5 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԳերեզմանատուն
Բարձրություն1289 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ33/100մոտակա մայրուղի՝ 80 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն230 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.08.2026