1/2$105 000
1 694 $/մ²թերագնահատված29%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $105 հազ.–$117 հազ.։+11%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 161 մ շառավղում$1 086/մ²$2 785/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է՝ 2 սենյականոց բնակարան Երևան, Քանաքեռ-Զեյթուն, Լեփսիուսի փողոցում։ Բնակարանի մակերեսը 62․5քմ է։ Բնակարանը գտնվում է 3-րդ հարկում։ Բնակարանը հագեցած
Գները՝ ըստ կայքերի
3 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4710՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 108 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի525 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ566 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 386 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=820
Գնահատված վարձ$967/ամիս
Եկամտաբերություն11.05%
Տեղանք
Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցը254 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)35 մ
Զբոսայգի254 մ
Հիվանդանոց448 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն67 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք69/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1291 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԼեփսիուսի 1-ին փողոց7 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն157 մ
Կոդ01-012-0209-0112
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես772 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)43
Կառուցապատման հետք610 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,16