Պատվիրել ծառայություն
1/17

$1 380,68/ամիս

12 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 115 մ² · 1/5 հարկՍունդուկյան փողոց 90, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$25/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 158 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում 4 սենյականոց բնակարան, Արաբկիրի ամենապահանջված հատավածներից մեկում՝ Սունդուկյան փողոցում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, առկա է բնակության համար անհրաժեշտ գույք և տեխնիկան։ Բնակարանը արևկողմ է, ունի երկու մուտք, պատուհանները նայում են դեպի կանաչապատ այգի, մյուս կողմը՝ դեպի բակ: Խոհանոցը՝ առանձին է, սանհանգույցը և լոգասենյակը ևս առանձնացված է։ Շենքը գազաֆիկացված է, ջեռուցումը և հովացումը անհատական տարբերակով է։ 115 քմ մակերեսում ունենք՝ Հյուրասենյակ 3 ննջասենյակ Խոհանոց՝առանձին Սանհանգույց՝ առանձին Լոգասենյակ՝ առանձին Նախասրահ Հարմար տարբերակ է որպես կոմերցիոն տարածք։ Բնակարանը ունի նաև նկուղ և ավտոտնակ՝ փոքր մեքենայի համար: Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Բնակարանը տեսնելու կամ այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8229՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 291 մ
Նախատեսվող մետրո533 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին15 $/մ²/ամիս4 սեն. · Վարձ · Բնակարան · n=186

Տեղանք

Մետրո837 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129323 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)221 մ
Զբոսայգի760 մ
Հիվանդանոց216 մ
Խանութ128 մ
Դեղատուն189 մ
Բուհ984 մ
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ51
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1133 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍունդուկյան փողոց38 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 117 մ
Խզվածք513 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)58
Կառուցապատման հետք1 018 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)71%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,4
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.09.2026