1/7$240 000
369 $/մ²Կասկածելի բարձր269%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
43 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.5 կմ շառավղում$107/մ²$708/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 650 քմ հողատարածք Շենգավիթ համայնքում՝ անմիջապես Էրեբունու օդանավակայան տանող Արշակունյաց Պողոտայի առաջին գծում։ • Հողատարածքի մակերեսը՝ 650 քմ • Ճակատային հատվածը՝ 13 մետր • Հարթ և ճիշտ կառուցվածքով տարածք • Բոլոր կոմունիկացիաները (ջուր, գազ, էլեկտրաէներգիա, կոյուղի) առկա են Տարածքը հիանալի հնարավորություն է հասարակական նշանակության շինության կամ տարբեր բիզնես նախագծերի իրականացման համար։ Իր տեղադրության և մեծ տեսանելիության շնորհիվ այն հատկապես հարմար է խանութի, ցուցասրահի, գրասենյակի կամ այլ առևտրային գործունեության համար։ Հողատարածքում առկա է մոտ 150 քմ հին շինություն, որը ենթակա է քանդման կամ վերակառուցման՝ ըստ գնորդի նախասիրության։ Տարածքն ունի նաև ընդլայնման հնարավորություն, ինչը թույլ է տալիս նախագծել մեծ ճակատով առևտրային տարածք և ընդարձակ պահեստային հատված՝ հետնամասում։ Մանրամասների և տարածքը տեղում դիտելու համար զանգահարեք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ377՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 38 մ
Նախատեսվող մետրո3.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.3 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան630 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին100 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Հողատարածք · n=221
Տեղանք
գնահատական 42/100Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցը417 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)28 մ
Զբոսայգի1.2 կմ
Հիվանդանոց2.0 կմ
Խանութ23 մ
Դեղատուն1.3 կմ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասՆորագավիթԹաղամաս
Բարձրություն920 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա2 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ654 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-011-0353-0001
Նպատակային նշանակումԱյլ հողեր
Թաղամասի հողամաս9 225 մ²
Կառուցապատման տոկոս1%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Կատեգորիա (ռեեստր)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերՊտղատու այգի